房地產(chǎn)業(yè)既是重大經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，也是重大民生問(wèn)題，事關(guān)廣大群眾切身利益，房地產(chǎn)輿情熱點(diǎn)監(jiān)測(cè)和研究備受行業(yè)、企業(yè)重視。日前，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息社聯(lián)合發(fā)布了《2018房地產(chǎn)行業(yè)十大熱點(diǎn)輿情研究報(bào)告》，回顧和解讀了過(guò)去一年行業(yè)發(fā)展進(jìn)程中的得與失。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馮俊表示，輿情報(bào)告的目的是幫助行業(yè)、企業(yè)找出短板，改進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)，同時(shí)為行政機(jī)關(guān)提供老百姓對(duì)政策和政策實(shí)施當(dāng)中的看法和想法。 輿情報(bào)告指出，從“房住不炒”到落實(shí)城市主體責(zé)任；從長(zhǎng)效機(jī)制制定到房地產(chǎn)稅何時(shí)出臺(tái)；從城市人才引進(jìn)到解決新市民、新移民、青年就業(yè)人群住房問(wèn)題；從住房質(zhì)量到施工安全；從防范金融風(fēng)險(xiǎn)到行業(yè)補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)；從行業(yè)轉(zhuǎn)型到高質(zhì)量發(fā)展，尤其是實(shí)現(xiàn)更多住房困難群眾的“住有所居”問(wèn)題，備受輿論關(guān)注。每個(gè)房地產(chǎn)輿情熱點(diǎn)和關(guān)切的背后，都是人民群眾對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)信用建設(shè)的鞭策；對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)、企業(yè)家的良心拷問(wèn)；對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的殷切期盼。 馮俊表示，輿情報(bào)告相對(duì)來(lái)說(shuō)集中反映了老百姓的心聲，想解決兩個(gè)問(wèn)題，第一，為行業(yè)、企業(yè)的發(fā)展，從生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)的過(guò)程中找出短板，哪些東西和老百姓的需求不一致，老百姓對(duì)哪些模式是有詬病的，以此來(lái)改進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)過(guò)程。第二，給行政機(jī)關(guān)提供老百姓對(duì)政策和政策實(shí)施當(dāng)中的看法和想法，對(duì)政策制定、政策實(shí)施有更加科學(xué)符合實(shí)際的判斷。 中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息社新華輿情事業(yè)部副總經(jīng)理柴龔泉指出，編寫(xiě)和出臺(tái)這個(gè)報(bào)告的目的，一是幫助主管部門(mén)、行業(yè)、企業(yè)建立更加有效的輿情發(fā)現(xiàn)、響應(yīng)和反饋機(jī)制，持續(xù)規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，促進(jìn)信用建設(shè)，共同促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。二是協(xié)助各級(jí)地方政府和主管部門(mén)從不同維度傾聽(tīng)公眾聲音，在政策制定過(guò)程中更多地回應(yīng)社會(huì)期盼。三是讓社會(huì)大眾摒除雜音，發(fā)揮正能量，對(duì)行業(yè)和市場(chǎng)發(fā)展的預(yù)期更加穩(wěn)定和理性。四是與房地產(chǎn)企業(yè)公共關(guān)系部門(mén)、品牌推廣部門(mén)的工作相結(jié)合，建立一個(gè)有效的輿情監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)準(zhǔn)確回應(yīng)群眾呼聲，更好引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期，有效防范各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，確保房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。 輿情報(bào)告顯示，2018年房地產(chǎn)行業(yè)十大熱點(diǎn)輿情分別是各地樓市調(diào)控次數(shù)創(chuàng)新高、行業(yè)安全事故總量保持高位、房企負(fù)債率居高不下、房地產(chǎn)稅立法進(jìn)程提速、多城“引才”政策間接促進(jìn)市場(chǎng)交易、房企業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型力度加大、長(zhǎng)租公寓“租金貸”引爭(zhēng)議、多地樓盤(pán)降價(jià)導(dǎo)致集體維權(quán)再現(xiàn)、住房租賃資產(chǎn)證券化進(jìn)程加快、棚改貨幣化安置政策方向調(diào)整。
